خرید کسب و کار در بریتیش کلمبیا: آنچه باید بدانید
چگونه می توان دارایی های تجاری در بریتیش کلمبیا پیدا کرد؟
- شناسایی صنعت مورد نظر
شما بایستی مهارت ها، علایق، تجربه و هدف های خود را در انتخاب کسب و کار مناسب در نظر بگیرید.
- بررسی مشاغل در حال فروش
برای این کار می توانید از راه های مختلف مانند مراکز تجاری کسب و کار آنلاین استفاده کنید. برای مثال BusinessSellCanada، فهرست های گسترده ای از مشاغل در حال فروش را ارائه می دهد.
از طرف دیگر می توانید از کارگزاران تجاری نیز استفاده کنید. کارگزاران می توانند با ارتباطات و دانش گسترده خود به شناسایی فرصت هایی که با معیارهای شما همسو هستند کمک کرده و در طول فرآیند خرید، مشاوره تخصصی ارائه دهند.
نحوه خرید یک کسب و کار در بریتیش کلمبیا
- ارزیابی کامل کسب و کار
کسب و کارها را بر اساس عواملی مانند سودآوری، سلامت مالی، پایگاه مشتری، شهرت و موقعیت مکانی ارزیابی کنید.
چند عامل برای بررسی وجود دارد:
- سوابق شرکت: اسناد ثبت شرکت، آیین نامه، صورتجلسات و سوابق سهامداران را بررسی نمایید.
- قراردادها: همه قراردادها، از جمله قراردادهای تامین کننده، قراردادهای مشتری، قراردادهای کاری و اجاره نامه ها را بررسی کنید.
- انطباق: مطابقت کسب و کار با قوانین و مقررات، از جمله مقررات محیطی، کار، بهداشت و ایمنی و مقررات خاص صنعت را تایید کنید.
- مالکیت معنوی: اعتبار مالکیت معنوی کسب و کار، از جمله اختراعات، علائم تجاری و حق چاپ را بررسی کنید.
- دعوی قضایی: هرگونه اختلاف حقوقی فعلی یا احتمالی مربوط به تجارت را بررسی نمایید. برای خرید کسب و کار، این مرحله برای موفقیت شما بسیار مهم است. پس بهتر آن است که با یک وکیل مدارک را بررسی کنید.
- آغاز ارزش گذاری
ارزش بازار کسب و کار را محاسبه کنید. این محاسبه شامل بررسی امور مالی، دارایی ها و بدهی های کسب و کار، شرایط بازار، گردش نقدی و پتانسیل درآمدهای آتی می گردد. برای یک ارزیابی دقیق، شما می توانید از یک ارزیاب کسب و کار استفاده نمایید.
- ارائه یک پیشنهاد
پیشنهادی به فروشنده ارائه بدهید. برای این کار، یک استعلام بها (LOI) برای فروشنده ارسال نمایید، سندی که شرایط پیشنهادی شما را برای معامله مشخص می کند. این شرایط بایستی شامل قیمت، روش پرداخت و جدول زمانی باشد. اگر فروشنده خواست برای یک پیشنهاد بهتر مذاکره کند، مطمئن شوید که قیمت خرید و شرایط پرداخت را بر اساس ارزش گذاری و دقت نظر خود تعیین می کنید. پس برای این کار بهتر است با حسابدار و وکیل خود مشورت نمایید.
در حالت ایده آل، استعلام بها همچنین بایستی دارای بندهای محرمانه و انحصاری باشد تا فروشنده را از به اشتراک گذاشتن پیشنهاد شما یا مذاکره با سایر خریداران برای مدتی منع کند.
- امضای قرارداد خرید
قرارداد خرید یک سند قانونی بسیار مهم در معامله است، که شرایط نهایی آن را شامل می شود:
- دارایی ها و بدهی هایی که فروشنده به شما منتقل می کند.
- نمایندگی ها و ضمانت ها: اینها اظهاراتی در مورد وضعیت تجارت مربوطه هستند. در صورت نادرست بودن این اظهارات، می توانید از مراجع قانونی استفاده کنید.
- غرامت ها: مفادی هستند که در آن فروشنده متعهد می شود که ضررهای احتمالی خاصی را پس از فروش جبران نماید.
- شرایط بسته شدن قرارداد: این شرایط بایستی قبل از نهایی شدن فروش رعایت شود.
بهتر است برای محافظت از منافع خود و جلوگیری از هر گونه اختلاف یا مسئولیتی در آینده، وکیلتان یک بازنگری از توافق نامه داشته باشد.
- تاییدیه های نظارتی و رضایت شخص ثالث
ممکن است نیاز به تاییدیه از سازمان های دولتی داشته باشید. همچنین، ممکن است قراردادهایی مانند اجاره نامه یا قراردادهای مشتری، قبل از اینکه فروشنده بتواند آنها را به شما منتقل کند، نیاز به رضایت طرفین دیگر داشته باشد.
- تکمیل فروش
این مرحله شامل انجام هر گونه تعهدات یا موارد احتمالی قبل از اینکه فروشنده مالکیت زمین را به شما واگذار کند است. برای مثال، ممکن است نیاز به دریافت منابع مالی، اجاره نامه یا مجوزهای ایمنی، ثبت کسب و کار یا شرکت خود و پرداخت مالیات یا هزینه ای داشته باشید. مطمئن شوید که فروشنده اسناد و سوابق لازم مانند صورتحساب فروش، گواهی سهام و فهرست موجودی را به شما تحویل دهد.
- تعهدات پس از بسته شدن قرارداد
پس از فروش، معمولا یک دوره گذار وجود دارد، که در آن فروشنده به شما کمک می کند تا با عملیات تجاری لازم آشنا شوید.
برخی از تعهدات قانونی عبارتند از:
- اطلاع رسانی از فروش به طلبکاران
- انتقال مجوزها و پروانه های خرید
- ثبت اسناد در سازمان های دولتی
- انجام هر گونه از تعهدات که در قرارداد خرید مشخص شده است.
چه کسانی می توانند یک کسب و کار در بریتیش کلمبیا بخرند؟
- آیا می توان به عنوان یک فرد غیر مقیم، کسب و کاری خرید؟
به طور کلی کانادا از سرمایه گذاری خارجی استقبال می کند. بنابراین تا زمانی که قوانین و مقررات تجاری کانادا رعایت شوند، هیچ محدودیتی برای افراد غیر مقیم وجود ندارد. با این حال، ممکن است لازم باشد پیامدهای مالیاتی، قوانین مهاجرت و هزینه های مبادله ارز را در نظر بگیرید.
- آیا خرید یک کسب و کار در بریتیش کلمبیا می تواند گرفتن ویزا را تضمین کند؟
خرید یک کسب و کار در کانادا می تواند به شما در گرفتن ویزا یاری رساند. با این حال، الزامات و برنامه های خاصی وجود دارد که بایستی رعایت کرده و برای آنها درخواست بدهید. برای مثال، در بریتیش کلمبیا، برنامه مهاجرتی کارآفرینی بریتیش کلمبیا (BC PNP) وجود دارد، که راهی برای کارآفرینان بین المللی که مایل به مهاجرت به بریتیش کلمبیا هستند، ایجاد می نماید.
شما همچنین می توانید برای ویزای استارت آپ و برنامه نامزدی استانی (PNP) ثبت نام کنید. با این همه، شما تنها پس از دریافت ویزا، واجد شرایط در این کسب و کار یا اقامت دائمی در کانادا خواهید بود.
- آیا می توان با ویزای ویزیتوری، یک کسب و کار خرید؟
ویزای بازدید کننده به شما حق کار یا انجام فعالیت های تجاری در کانادا را نمی دهد، بنابراین بایستی قبل از راه اندازی کار و کسب خود، آن را به ویزای تجاری ارتقا دهید.
- چگونه می توان ویزای تجاری دریافت کرد؟
اگر می خواهید از طریق راه اندازی کسب و کار و ایجاد شغل به بریتیش کلمبیا مهاجرت کنید، بایستی واجد شرایط موارد ذکر شده باشید:
- برنامه ویزای استارت آپ– این برنامه برای کارآفرینان نوآوری است که از حمایت یک سازمان معین برخوردار هستند. در این راستا، بایستی مواردی چون داشتن یک کسب و کار واجد شرایط، بودجه تسویه حساب کافی، پشتیبانی از طرف یک سازمان معین و مهارت های زبانی را جامه عمل بپوشانید.
- برنامه های نامزدی استانی (PNPs)، از جمله برنامه مهاجرتی کارآفرینی استانی (BC PNP)- برای این مورد شما بایستی دارایی خالص شخصی به مبلغ 600000 دلار کانادا داشته باشید، که از این ارزش خالص، حداقل 200000 دلار آن را در یک کسب و کار موجود در بریتیش کلمبیا سرمایه گذاری کرده و حداقل یک شغل تمام وقت جدید برای یک شهروند کانادایی یا مقیم دائمی ایجاد نمایید.